3 Case / architetture NOVO

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Costruire con attenzione la città sempre più densa. Il progetto si trova in rue Beausejour a Colombes, un sobborgo situato a nord-est di Parigi. Si tratta della realizzazione di tre abitazioni, in un quartiere di tipo residenziale caratterizzato da lotti a fascia - il lotto di progetto, è accessibile solo da un lato corto del lotto, avendo quindi una larghezza di 9,50 metri per una lunghezza di 60 metri. Questo quartiere testimonia la densificazione dei comuni vicini a Parigi, efficientemente serviti dai trasporti pubblici dal centro della capitale.

Anche le norme urbanistiche della città favoriscono questa densificazione: molti lotti che al momento della creazione del quartiere contavano una sola casa vengono ora divisi e nascono regolarmente nuovi progetti di costruzione. I regolamenti comunali richiedono inoltre che ogni nuova abitazione sia dotata di accesso carrabile, disposizione che implica la creazione di una strada di servizio per lotto e mette a rischio l'elevata qualità paesaggistica dei lotti in questione. La sfida principale del progetto è stata quindi quella di conciliare un obiettivo dichiarato di redditività con una certa ambizione architettonica e mantenendo l'elevata qualità paesaggistica del sito.

Un progetto in dialogo con le architetture circostanti. Alcune peculiarità degli edifici vicini hanno ispirato la progettazione delle tre case, contribuendo a integrare pienamente il progetto nel suo ambiente. Le tre case presentano innanzitutto modelli vicini alle case storiche del quartiere, caratterizzate da una certa verticalità. Questo carattere verticale si spiega in particolare con il fatto che il progetto, vicino alla Senna, si trova in una zona alluvionale e che i piani terra sono tradizionalmente rialzati.

Le tre case presentano un particolare trattamento anche dei livelli mansardati, caratterizzati da ampie coperture e dalla presenza di logge che permettono la vista del paesaggio lontano. Infine, le facciate delle tre case sono realizzate prevalentemente in mattoni, riprendendo la tradizione costruttiva locale. Ma il progetto, così fortemente integrato nel suo ambiente, si distingue anche per la sua semplicità. Il progetto è quindi caratterizzato dall'assenza di modanature. I componenti tecnici - camini, bocchette, grondaie Nantes e pluviali - sono gli unici elementi veramente decorativi del progetto.

Il progetto si distingue anche per la sua decisa monocromia: mattoni di colore bianco per i livelli inferiori e rivestimento di colore bianco per i livelli dell'attico, zinco prepatinato grigio chiaro per i tetti ed elementi di ferramenta di colore bianco. Fortemente caratterizzate da questo monocromo, le tre case rivelano ed esaltano il loro ambiente paesaggistico, la profusione naturale di verdi estivi e ocra autunnali.

Evidenziare l'elevata qualità paesaggistica del sito. L'intero progetto è stato pensato per preservare l'elevata qualità paesaggistica del lotto esistente, uno dei pochi ancora non edificati nel comprensorio, e per favorire il mantenimento della biodiversità caratteristica del luogo. L'ubicazione degli edifici è stata progettata in modo tale da preservare il più possibile le piantagioni esistenti. La strada di servizio per i veicoli è stata immaginata parzialmente piantumata.

Ogni alloggio dispone inoltre di un giardino privato, oltre che di un giardino condiviso situato nel cuore del lotto, un vero e proprio luogo di condivisione del progetto. Supponiamo che tutte le recinzioni posizionate ai confini del lotto siano state mantenute identiche, ovvero i muri in muratura. In tal caso sono state realizzate delle aperture per consentire l'attraversamento del terreno ad animali, piante, specie fungine, ecc. Tutte le recinzioni allestite nel cuore del terreno sono state dotate di trafori e favoriscono lo sviluppo della vegetazione rampicante. Il 40% della superficie del terreno è interrato.